При строительстве нового жилья застройщики стараются предугадать пожелания современных жильцов и обеспечить максимально комфортную планировку. Но только сам владелец знает, какой он хочет видеть квартиру, поэтому большая часть покупателей прибегает к ремонту с перепланировкой. При этом важно получить одобрение от уполномоченных органов.
Что подразумевается под перепланировкой?
В эту категорию входит любой вид ремонтных работ при изменении конфигурации помещений. Эти данные должны быть отражены в техпаспорте квартиры, также там есть все остальные характеристики жилья. В эту категорию не входит изменение расположения электрического оборудования, инженерных сетей и сантехники. Однако и на него может требоваться разрешение. Квартиры со свободной планировкой также имеют границы, в том числе нежилые и мокрые зоны, все это учитывают специалисты нашей компании.
Перепланировка квартиры СПб согласование самостоятельно после ремонта
Сейчас процесс несколько упрощен, но есть немало сложностей. Чаще всего ремонт согласуют до его начала. Перепланировка квартиры СПб согласование самостоятельно после ремонта может привести к проблемам: запрету на выезд, штрафам, требованиям вернуть все, как было раньше.
Получать одобрение нужно на следующие действия:
- перенос или устранение перегородки;
- расширение туалета и ванной комнаты за счет жилого пространства;
- монтаж облегченных перегородок;
- формирование кухни-ниши;
- строительство гардеробной;
- заложение проемов во внутренних стенах или их формирование.
Допускаются только те мероприятия, которые сохранят прежний уровень стойкости строения, не отразятся на уровне качества жизни других жильцов. Кроме того, тут обязательно сохранить нормы пожарной безопасности. Если будущие работы несут определенные риски, перепланировка будет запрещена вне зависимости от обстоятельств. Все данные по перечню допустимых работ есть в приложении к официальным постановлениям.
Как проходит ремонт квартир с перепланировкой СПб?
Нередко изменения не требуют согласования, хотя кажутся глобальными. Компания Finish-Stroy выполняет полный перечень услуг в направлении, привлекая опытных специалистов, специализированное оборудование и инструменты, реализуя расчеты и контролируя все этапы перепланировки и отделки. Собственники могут на свое усмотрение обновлять сантехнику, не меняя место ее расположения, заменять проводку, красить стены, сменять покрытие пола, устанавливать новые окна и двери.
Последовательность работ напрямую зависит от пожеланий заказчика, а уже после согласования выполняется перепланировка, далее следует черновой и чистовой ремонт. Изначально выполняются шумные и грязные этапы работ, затем декоративная отделка. Наши специалисты выполнят ремонт квартир с перепланировкой СПб в оговоренные сроки, следуя требованиям ГОСТов и другим нормативам. Работы ведутся по договору, что исключает риски для заказчика.
